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Vente maison 199 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59800)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59800)
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- 3 685 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À 2 min d'Euralille et à moins de 5 min à pied des Gares Lille Europe et Lille Flandres permettant de rejoindre Paris en 1H.
À 2 min à pied du Métro Caulier
Maison 1930 entièrement rénovée de 54 m2 comprenant 1 salon séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de douche.
Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour étudier à l'université La Catho, Fac de droit, école de commerces ...
Bonne isolation, classement énergétique en D
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC indépendant
- Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon
- Un salon lumineux grâce à 2 grandes fenêtres avec volet roulant, carrelage au sol, spots LED basse consommation d'énergie
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une crédence mosaïque.
Au premier étage:
- Une chambre avec salle de douche indépendante, parquet au sol, 2 fenêtres PVC double vitrage
Au deuxième étage:
- Combles isolés aménagés en 2ème chambre avec salle de douche
La maison possède une cave saine
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteur
- Chauffage central au gaz
- Chaudière ELM Leblanc
- Fenêtres et porte en PVC double vitrage
- Tout à l'égout
- Volets roulants
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un appartement T2, F2, T3, F3 ou à un investisseur pour un investissement locatif en meublé ou pour une colocation.
Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Moulins, Wazemmes, Montebello, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Faubourg de Béthune, Lille-Sud, Porte de Douai, Fives
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM1057-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXW84MN
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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