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Vente maison 210 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limours (91470)

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  • 3 889 €/m²
  • Exclusivité
THE DOOR MAN

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Description

A VENDRE MAISON 2 PIECES EN MEULIERE AVEC JARDIN - Avenue de Prédecelle, LIMOURS
Charmante maison en meulière de 54m², idéale pour une personne seule ou un couple, située en hypercentre de Limours.
Avec ses beaux matériaux d'origine, cette maison offre un gros potentiel d'aménagement, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de travaux.
(audit énergétique disponible)
Descriptif :
Surface habitable : 54 m²
Aménagement :
Une entrée fonctionnelle
Une cuisine lumineuse
Un espace salle à manger-salon chaleureux
Une chambre confortable
Une salle de bains et un WC séparé
Espaces supplémentaires :
Un sous-sol total pour du rangement ou des projets d'aménagement (atelier, buanderie, etc.)
Un grenier offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage
Extérieurs : Une terrasse idéale pour les repas en extérieur et un jardin arboré, parfait pour se détendre ou jardiner.
Atouts de la maison :
Construction en meulière, un matériau durable et esthétique.
Sous-sol total permettant d'optimiser l'espace.
Possibilités d'aménagement pour personnaliser le bien à votre goût.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Cette maison bénéficie de la proximité des commerces, du marché local et des axes routiers facilitant vos déplacements. La nature environnante de la Vallée de Chevreuse offre un cadre paisible et un large choix de promenades et d'activités de plein air.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en région parisienne, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
#MaisonMeulière #Limours #ValléeDeChevreuse #ImmobilierEssonne #MaisonAvecJardin
Cette annonce est rédigée par Vivien Robbe, mandataire immobilier indépendant affilié à The Door Man, spécialiste de l'Essonne et de la Vallée de Chevreuse. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2380 € - montant maxi : 3270 €.
Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 7395 - Réf Superimmo : ANVXXH7DQ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/91/honoraires.html

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
577 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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