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Vente maison 199 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Locoal-Mendon (56550)

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  • 3 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Frederic ANTOUNE - iad

Frederic ANTOUNE - iad

79 avis
06 77 55 74 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France, rare sur la commune de Locoal-Mendon, située dans un quartier calme, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres, du milieu du 18ème siècles, sur un terrain de 380 m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec du rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage une mezzanine, 2 chambres mansardées et un cabinet de toilette.
Cette maison à beaucoup de charme, il lui manque quelques travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraichissement pour la remettre au gout du jour.
Ne tardez plus à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous, que ce soit en tant que résidence principale ou de vacances !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1580330 - Réf Superimmo : ANVXWKNLY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 892 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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FREDERIC ANTOUNE - IAD

Siren : 833557887
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