Vente maison 184 900 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Loire-sur-Rhône (69700)

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3 424 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Guy Hoquet Givors

04 78 07 44 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730 euros. Proposé à la vente au prix de 184 900 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à pour organiser une visite .ref: 5585G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 5585G - Réf Superimmo : ANVXXUZVV

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Caractérisques

Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 244 m²	Lotissement
1 Parking	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc