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Vente maison 135 800 €
54,46 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Luché-Pringé (72800)

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  • 2 494 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A l'ombre d'un toit

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Description

Ce joli pavillon recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Il pourra vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable avec une vue sur la nature et sur Le Loir.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle véranda, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous sol, un atelier, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Un très beau jardin paysagé et arboré de plus de 2500m2 où vous découvrirez une maison annexe équipée d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Idéal pour un projet d'accueil.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : V20000160 - Réf Superimmo : ANVXVG2LW
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Caractérisques
Prix de vente : 135 800 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54,46 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 2 775 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 9 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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A L'OMBRE D'UN TOIT

Siren : 902300151 - N° de carte professionnelle : CPI72012021000000017
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