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Vente maison 135 800 €
54,46 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Luché-Pringé (72800)

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  • 2 494 €/m²
  • 1 Garage
A l'ombre d'un toit

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Description

Ce joli pavillon recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Il pourra vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable avec une vue sur la nature et sur Le Loir.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle véranda, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous sol, un atelier, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Un très beau jardin paysagé et arboré de plus de 2500m2 où vous découvrirez une maison annexe équipée d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Idéal pour un projet d'accueil.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V20000160 - Réf Superimmo : ANVXX9P7H
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Caractérisques
Prix de vente : 135 800 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54,46 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 2 775 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1962
Séjour de 9 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Siren : 902300151 - N° de carte professionnelle : CPI72012021000000017
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