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Description

Marmande, proche du centre ville et de la gare, cette jolie maison rénovée est composée en rez de chaussée d'un salon, 1 cuisine équipée avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse sans vis à vis, 1 cellier et 1 WC. A l'étage vous trouverez 1 chambre avec grand placard aménagé, 1 bureau et 1 salle de bains.
Fenetres PVC double vitrage, assainissement collectif, raccordement à la fibre.
Toiture, isolation des combles, cuisine équipée, rafraichissement et divers autres petits travaux réalisés depuis 2021.
Chauffe-eau neuf.
121 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62.
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 35522 - Réf Superimmo : ANVXYBRWL
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 48 m²
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 7,6%

121 000 €
16 avril 2025
131 000 €
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