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Vente maison 49 900 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marmoutier (67440)

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  • 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
ECKERT IMMOBILIER

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213 avis
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Description

VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail :
Maison de village située au coeur du village d'environ 54m2, mitoyenne par les 2 côtés sur un terrain de 0.98 ca.
Vendu en l'état, il faut prévoir une rénovation totale de l'ensemble intérieur comme extèrieur (isolation, électricité à remettre aux normes, chauffage, sanitaire, charpente et autres...).
Projet de réhabilitation complet parfait pour personnes souhaitant faire des travaux, avec potentiel à exploiter notamment sous-combles toiture en état partiellement bon.
Absence de jardin et de garage, possibilité de création d'un espace en cour intérieure.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce débarras (aménageable en pièce de vie, 1 fenêtre existante)
- 1 cave en enfilade (avec 1 accès cour)
- 1 cave à bois
Au 1er étage :
- 1 dégagement
- 1 cuisine
- 1 salon/séjour
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec 1 WC
DPE : G
Prix : 49 900 EUR FAI (Dont 5 900 EUR TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 44 000 EUR
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 98/2023 - Réf Superimmo : ANVXW83PP
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,41% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
633 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 521 € / an
Maximum : 2 057 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Infos légales : 52941474000017
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