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Description

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES SAINT ANDRE 13016 REFAITE A NEUF EN 2010 . A vendre : à MARSEILLE (13016), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme plein ouest, de 54,76 m². Elle est composée d'un séjour de 16 m², de deux chambres une de 9 m² au rez de chaussée et une de 10 m² à l'étage en mezzanine, d'une cuisine équipée de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison possède une climatisation. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse d'une surface de 21 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété est de 81 m². La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Séon Saint-Henri dans les environs. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 169 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MARSEILLE.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3898 - Réf Superimmo : ANVXWHZDT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 086 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 81 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 10,1%

179 000 €
14 août 2024
199 000 €
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