Vente maison 180 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 16ème (13016)

Retour à la vente suite à l'annulation d'un compromis !
Maison de village de 3 pièces située à Mourepiane dans une ruelle au calme absolu sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose en entrant par une large baie vitrée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger, puis d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage vous trouverez le coin nuit avec deux chambres dont une qui donne accès aux combles qui sont totalement aménagés et qui rajoute 16m² supplémentaires à la maison.
La maison possède un magnifique jardin exposé plein sud et une terrasse.
Les menuiseries sont en PVC/Double vitrage et une climatisation est présente. La maison possède un très bon audit énergétique ! Pour les points forts il n'y a pas ou très peu de travaux à prévoir, il y a une toute petite taxe foncière et aucune charge de copropriété ! Le point faible de la maison est le manque de luminosité dans le salon vu que la maison est en longueur mais si cela ne vous dérange pas cette maison a tous les atouts pour vous ravir.
Vous serez à proximité de plusieurs écoles, des commerces et des axes routiers.
Prix de vente du bien : 180 000 euros honoraires d'agence inclus
Soit 170 000 euros hors honoraires d'agence et 5.56% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
Consommations énergétiques : C/175
Émissions de gaz à effet de serre : A/5
MN : 17
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/
Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUY HOQUET MARSEILLE 8ÈME

Siren : 981897358 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000022

16 avis clients

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