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Vente maison 180 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 333 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

16 avis
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Description

Retour à la vente suite à l\'annulation d\'un compromis !Maison de village de 3 pièces située à Mourepiane dans une ruelle au calme absolu sans aucun vis-à-vis.La maison se compose en entrant par une large baie vitrée au rez-de-chaussée d\'un espace salle à manger, puis d\'un espace salon, d\'une cuisine aménagée et équipée, d\'une salle de bains et d\'un WC. A l\'étage vous trouverez le coin nuit avec deux chambres dont une qui donne accès aux combles qui sont totalement aménagés et qui rajoute 16m² supplémentaires à la maison.La maison possède un magnifique jardin exposé plein sud et une terrasse.Les menuiseries sont en PVC/Double vitrage et une climatisation est présente. La maison possède un très bon audit énergétique ! Pour les points forts il n\'y a pas ou très peu de travaux à prévoir, il y a une toute petite taxe foncière et aucune charge de copropriété ! Le point faible de la maison est le manque de luminosité dans le salon vu que la maison est en longueur mais si cela ne vous dérange pas cette maison a tous les atouts pour vous ravir.Vous serez à proximité de plusieurs écoles, des commerces et des axes routiers.Prix de vente du bien : 180 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 170 000 euros hors honoraires d\'agence et 5.56% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.Consommations énergétiques : C/175Émissions de gaz à effet de serre : A/5MN : 17Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/ Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG115-17 - Réf Superimmo : ANVXX81ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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GUY HOQUET MARSEILLE 8ÈME

Siren : 981897358 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000022
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