Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 167 000 €
54,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 16ème (13016)
54,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 16ème (13016)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 086 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maisonnette au calme avec extérieur - L'Estaque, Marseille
Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maisonnette de 54 m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son petit extérieur intime de 13 m2.
Cette maison fait partie d'une copropriété bien entretenue de 17 lots, où certains lots ont été réunis pour former des habitations individuelles. Ici, vous profitez du confort et de l'indépendance d'une maison.
Chaque pièce est éclairée par la delumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans la maison. Le salon dispose d’un escalier escamotable qui donne accès aux combles, aménagées en espace de rangement pratique.
Un nouveau syndic est actuellement recherché par cette copropriété, à la suite de la démission du précédent syndic en juillet 2024. Les charges mentionnées correspondent aux dernières charges connues.
Idéalement située entre L'Estaque Gare, L'Estaque Plage et Saint-Henri, et à proximité du Boulevard Fenouil, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable et de tous les attraits du secteur.
__________________________________
SUPERFICIES :
Salon/cuisine : 25,08 m2
Dressing : 4,5 m2
Salle d'eau/WC : 4,5 m2
Chambre 1 : 9,05 m2
Chambre 2 / Bureau : 7,55 m2
Terrasse : 13,01 m2
__________________________________
Contact : Cyril Cortier - EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé): 1200 €.
Taxes Foncières 2023 : 1029 €.
DPE : Consommation énergétique : E (297 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (9 CO2/m2/an). Date réalisation diagnostics : 25/11/2024.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 240 € et 1 750 € par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Publiée le 08/12/2024 -
Réf. agence : V20000061 - Réf Superimmo : ANVXXFP34
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 3 086 € / m² |
Barème d’honoraires : https://d4immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 54,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est |
| Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 524659323 - N° de carte professionnelle : CPI13102017000017785
06 07 96 64 11
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches