Vente maison 165 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Méricourt (78270)

Vous cherchez un bien Atypique ? un extérieur ? ce petit coup de cœur est disponible à la vente ! situé dans un village yvelinois connu pour son barrage.
Cette maison configurée en souplex où vous trouverez en Rdc 2 chambres dont une avec terrasse de 17 m² vue dégagée sur le verger.
Vous descendrez pour rejoindre une cuisine équipée, un salon + séjour, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne.
Vous accéderez au jardinet avec une terrasse et cabanon pour agrémenter vos journées ensoleillées.
Des combles existentielles de 20 m² sont aménageables, ainsi qu'un cellier de 5 m² complètent ce bien!
Le tout rénové avec goût, une pompe à chaleur installée en 2023 ainsi que l'isolation par extérieure vous permets de garder une
Idéal pour un 1er achat ! mieux qu'un appartement ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884285)

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SOPHIE GAULTIER - CAPIFRANCE

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