Superimmo
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Vente maison 289 000 €
54,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 5 322 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
SWELL immo

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Description

Au calme sur les hauteurs d'une résidence de 2021 avec piscine dominant la pinède, appartement T3 comme neuf de 55 m² avec spacieux salon séjour cuisine équipée et aménagée avec climatisation réversible, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant, terrasse bois d'environ 23m² avec abri de jardin. 2 places de parking privatives.
Forêt, golf et plage à pied!
Une opportunité unique sans aucun travaux avec garanties décennales et assurance Dommage-ouvrage!
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM956-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYZMB
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 5 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

54,3 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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