Superimmo
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Vente maison 184 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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  • 3 407 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien PETIT - iad

Julien PETIT - iad

49 avis
06 99 76 25 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : Proche de Fontainebleau, découvrez cette maison de plain-pied située dans la ville historique de Moret-Loing-et-Orvanne. A moins de 7 minutes à pied des commerces, écoles et la gare !!
La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Au vu de son terrain clos et arboré assez grand, elle peut-être agrandie pour améliorer votre confort de vie (Zone Ub du PLU).
En plus de son charme intérieur, la maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour ranger du matériel supplémentaire, un abris de jardin et un espace atelier.
Profitez également de l'exposition sud et est de la maison qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est idéalement située à Moret-Loing-et-Orvanne, offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi que la forêt à 15 min à pied.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1630109 - Réf Superimmo : ANVXX5HPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 3 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 603 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1953
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 12 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 173 € / an
Maximum : 1 587 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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JULIEN PETIT - IAD

Siren : 529 774 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000028 002
49 avis clients
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