Superimmo
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Vente maison 349 500 €
54,32 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Pluvigner (56330)

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  • 6 434 €/m²
  • 2 Garages
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois, électrique
Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

10 avis
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Description

Idéal artisan ou bricoleur ! Maison + dépendance (garage/atelier de 90 m²) ! Cette traditionnelle, constuite en 2005, sur un terrain clos d'environ 1 590 m² se compose d'une vie de plain pied avec son séjour/salon et coin cuisine, 1 chambre, salle de bain et wc. De belles possibilités de surfaces habitables supplémentaires par ses combles améngeables, déjà isolés et équipés de fenêtre de toit, arrivées eau/electricité et évacuation prévues. : 85 m² surface au sol (non pris en compte dans le DPE) Elle se complète par un garage et un vide sanitaire amélioré ainsi qu'une belle dépendance (garage) construite en parpaing sous toit bac acier, d'une surface de 90 m² au sol (7 x 14 m) avec une hauteur de 7 m ! Au coeur d'un petit hameau - Tranquillité assurée ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002113600) et . Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 08/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 85002113600 - Réf Superimmo : ANVXWVG5L
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 6 434 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

54,32 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 591 m²Plain-pied
Orientation : Sud2 Garages
Année de construction : 2005Chauffage au bois, électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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PATRICIA LE FORMAL - AXO & ACTIFS

Infos légales : 799212642
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