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Vente maison 348 900 €
54 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Pluvigner (56330)

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  • 6 461 €/m²
  • 5 Parkings
Vincent LE NORCY - SAFTI

Vincent LE NORCY - SAFTI

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Description

Située à Pluvigner, cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un petit hameau, garantissant tranquillité et intimité. Proche des commodités locales, cette maison est idéale pour un artisan ou un bricoleur en quête d'un espace polyvalent. Avec 1591 m² de terrain, la propriété comprend 5 places de parking, un garage/atelier de 90, offrant de vastes possibilités d'aménagement.
Construite en 2003, cette maison traditionnelle de 54 m² offre un agencement de plain-pied comprenant un séjour/salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Les combles isolés de 85 m², équipés de fenêtres de toit et des arrivées d'eau/électricité, offrent un potentiel d'extension non pris en compte dans le DPE. En outre, un garage, un vide sanitaire amélioré et une dépendance spacieuse complètent l'ensemble, offrant un espace de vie polyvalent et évolutif pour les projets résidentiels ou professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896 - SAFTI – LE NORCY Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 1398542 - Réf Superimmo : ANVXXFOYX
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Caractérisques
Prix de vente : 348 900 €Prix au m² : 6 461 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

54 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 591 m²5 Parkings
Année de construction : 20031 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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