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Vente maison 133 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-des-Barques (17730)

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  • 2 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
SOUBISE-STA IMMO

SOUBISE-STA IMMO

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Description

VILLAGE DE PECHEURS - MAISON 3 PIÈCES AVEC COMMERCES A PIED
Idéale pour un pied à terre ou investissement saisonnier.
La vie se déroule à l'étage avec séjour/cuisine de 24 m² très lumineux, un bureau et une chambre. Elle dispose également d'une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée une entrée et le garage d'environ 44 m² qui pourrait devenir une agréable cuisine d'été et une terrasse couverte. Plus un petit extérieur d'environ 10 m² clos exposé Sud.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un marché, tous commerces, une bibliothèque, des chemins de promenades, les plages et également plusieurs restaurants.
Référence agence : 2947

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ED69-90U-66M - Réf Superimmo : ANVXXA4X0
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²
Taxe foncière : 953 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 126 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5243/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
585 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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