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Description

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de 55 m2 environ avec jardin au centre d'un village proche de toutes commodités.
cette maison se compose d'une cuisine, un séjour une chambre un couloir, une SDE, un WC et un bureau ou une petite chambre, jardin sans vis a vis,
dépendance, grenier aménageable.
Proche de Nangis et à 5 minutes de la gare desservant paris Est.
Possibilité investissement locatif avec rafraichissement et amélioration classe dpe.
Ne tardez pas à visiter !
Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13
Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN.
DPE 539 : GES : 17
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1560 € et 2150 €. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : .597€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Logementà consommation énergetique excessive classé G.
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : GVVMA14660208968 - Réf Superimmo : ANVXXV95G
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

54,63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 245 m²1 Garage
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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