Vente maison 99 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint Estephe (33180)

Située à la sortie de la ville de Saint Estèphe
Maison entièrement rénovée composée au rdc :
D' une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine aménagée neuve, d' un dégagement , d' une salle d'eau neuve et wc (8,50m² )
A l'étage :accès par un escalier en bois, d' un pallier et d'une chambre et son bureau ( 13 M²et 9 M² )
Possibilité d' agrandir d' environ 12 à 15m² environ.
Idéal pour un investissement locatif ..
LE +++ Isolation mur, toiture/plafond et plancher refait .
Porte et fenêtres en pvc .
Lieu agréable et paisible ..
Ecoles, commerces et proximités des commodités locales ..
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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