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Vente maison 125 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
Saint-Méen-le-Grand (35290)

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  • 2 315 €/m²
  • Chauffage électrique
Sabrina LORILLEC - iad

Sabrina LORILLEC - iad

63 avis
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Description

iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : Saint-Méen-le-Grand Centre - à proximité immédiate de toutes commodités, cette ravissante maison de ville saura vous séduire par son charme.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardinet. En complément, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC offrant un confort optimal.
Au dernier niveau, le grenier aménageable est une véritable pièce bonus.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin privatif arboré vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Un abri de jardin complète ce bien, il est raccordé à l'eau et l'electricité.
Vous recherchez une maison chaleureuse, avec du potentiel et offrant un cadre de vie confortable, n'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.
Une conseillère disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655034 - Réf Superimmo : ANVXXDDLM
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - ter. 91 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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