Vente maison 94 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vallier (26240)

Maison de Ville, 3 pièces avec un potentiel pour les investisseurs.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour pratique, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau.
Actuellement louée à 530 € par mois, la maison offre une rentabilité attractive.
Avec des travaux de rénovation, une augmentation du loyer pourrait être envisagée, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Située dans un quartier tranquille et proche des commerces, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur prêt à mettre en œuvre des améliorations pour maximiser le rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874120)

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 1 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 493 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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MICAELA MARQUES - CAPIFRANCE

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