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Description

Dans le joli village de SAINT-YZANS MÉDOC, à seulement 13 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC et ses commerces.
Jolie maison à étage, bâtie en 2003, d'une superficie de 54 m² sur un terrain clos de 700 m².
Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé. À l'étage : une chambre.
Séjour agréable de 27 m² exposé EST-OUEST.
Portail manuel.
Assainissement individuel.
DPE : lettre D
Les petits plus de la maison :
- menuiseries double vitrage PVC
- électricité aux normes
- petit kiosque à l'extérieur, barbecue - Séjour de 27 m² Contact : Agence Immo Plage SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 880V645M - Réf Superimmo : ANVXXHLU8
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 481 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/880/880/665d6d338288ada78b0d4137-bareme.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Vue dégagée
3 Parkings1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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