Vente maison 39 000 €

54,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sougy-sur-Loire (58300)

Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Charmante maison de bourg en pierres offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée sur cuisine avec accès à une cave, un séjour lumineux. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1 358 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. La propriété comprend également un garage et des dépendances.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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