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Description
Dans la petite commune de VAUCLERC proche de VITRY LE FRANCOIS et SAINT DIZIER venez découvrir cette charmante petite maison 2 pièces de 54 m² et son agréable jardin, elle est en parfait état avec en rdc le séjour et son accès terrasse, la cuisine équipée et à l'étage la chambre et la salle de bain.
A l'extérieur également 2 places de parking privatives.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 9 % (loyer HC 500 €/mois)
Pour tous renseignements ou visite contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM3696-SNG - Réf Superimmo : ANVXX5OSA
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €
Prix au m² : 1 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 015 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130
54,25 m² - 2 pièces - 1 chambre
2 Parkings
1 terrasse
Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²
1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 110 € / an
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