Vente maison 530 000 €

550 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Agen (47000)

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964 €/m²

Patrice LAFAGE - Tower immobilier

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Description

Ancienne FERME agricole. A20mn au nord d'Agen comprenant deux maisons d'habitation deux séchoirs à tabac offrent d'intéressantes options de transformation en lofts ou de stockage, déploie sur 350 m2 un habitat rustique. Cette ancienne grange transformée, au charme authentique est parfaite pour les amoureux des belles poutres. Elle possède un chauffage central au bois, alimentant les deux maisons.
Au rez-de-chaussée, une cuisine , un immense salon cathédrale, une salle à manger spacieuse, une petite s.d.b et un w.c, ainsi que trois vastes chambres s'offrent à vous. Plusieurs escaliers dévoilent des mezzanines et un espace nuit pour quatre chambres supplémentaires.
L'autre maison d'environ 200 m2 comprenant une cuisine, un séjour agréable, un w.c, une belle terrasse et, au premier étage, deux grandes chambres ( dont l'une avec sa s.d.b, son w.c et son dressing) ayant de belles vues.
Le deuxième étage s'ouvre sur des combles, en un grand espace servant depuis plusieurs années de dortoir, au grand bonheur des enfants.
Des travaux sont à envisager. A proximité de toutes commodités, pouvant convenir à une ou plusieurs familles.
Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen
www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 488_11939 - Réf Superimmo : ANVXWBP54

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

550 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 58 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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