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Vente maison 445 000 €
550 m²
18 pièces
18 p
8 chambres
8 ch
Etouvelles (02000)
550 m²
18 pièces
18 p
8 chambres
8 ch
Etouvelles (02000)
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- 809 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
INGE ROORDA - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 7 km au sud de Laon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de 15 pièces s'étend sur une surface habitable de 550 m². Anciennement utilisée comme chambres d'hôtes, elle garantit intimité et tranquillité, à l'abri des regards.
Caractéristiques de la Propriété
Maison Principale, Rez-de-Chaussée :
Entrées Multiples : Accès pratique et varié pour les résidents et invités.
Salle à Manger : Spacieuse et conviviale.
Salon avec Bar : Idéal pour les réceptions et moments de détente.
Séjour : Espace supplémentaire pour diverses activités.
Grande Cuisine : Avec accès direct à la terrasse pour des repas en plein air.
Salle de Réception : Surface de 80 m² pour organiser événements et fête ou salle de sport.
Chambre avec Salle de Bains : Confort et intimité assurés.
WC Séparés : Commodité pour les invités.
Premier Étage :
Palier : Distribution efficace des pièces.
Buanderie : Espace lumineux
Deux Salles de Bains : Confort pour toute la famille.
Quatre Chambres : Spacieuses et lumineuses.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études.
WC Séparés
Aménagements Supplémentaires :
Grenier : Espace de rangement ou potentiel d’aménagement.
Cave : Accès par l’intérieur, idéal pour stockage de vins
Studios Indépendants :
Quatre Studios : Possibilité de location, anciennement utilisés comme chambres d’hôtes.
Extérieur et Terrain
Piscine Chauffée et Couverte : Profitez de baignades toute l’année.
Étang : Apportant une touche de nature et de sérénité.
Terrain Clos et Arboré : Environ 1 hectare 500 de verdure pour se ressourcer, potager
Informations Complémentaires
Honoraires : À la charge du vendeur.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux tout en ayant la possibilité de générer des revenus grâce aux studios indépendants. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou poursuivre l’activité de chambres d’hôtes, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 244069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGE ROORDA (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 85023964100010.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 244069 - Réf Superimmo : ANVXW9UJ2
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 809 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 550 m² - 18 pièces - 8 chambres - ter. 15 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage collectif au gaz | 7 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  99 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/02/2021.
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