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Vente maison 890 000 €
550 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Grandrieu (48600)
550 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Grandrieu (48600)
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- 1 618 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE et EXCEPTIONNEL ! Isolé au coeur de la Margeride dans un environnement préservé et ressourçant, sur plus de 4,2 hectares de terres attenantes, authentique mas en pierres avec une activité de restauration.
Cet ensemble immobilier comprend :
Une maison de Maître datant de 1850, d'environ 200 m2 habitables. Rénovée en 2016 (couverture, menuiseries, électricité, isolation, chauffage, assainissement,...) dans le respect et la préservation de son cachet avec des parquets en châtaigniers, un traditionnel cantou en pierres de taille, ...
Une ancienne grange transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré, moderne, aux normes en vigueur et pouvant acceuillir 100 couverts ; une terrasse aménagée pouvant compter 80 places assises et une cuisine professionnelle équipée en 2016 . Le fonds de commerce comprends également une Licence IV, l'ensemble du matériel d'exploitation,...
Cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées grâce à ses dépendances d'environ 500 m2 (une grange, une bergerie, un atelier et un garage) et un parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules et des bus.
Stratégiquement situé à mi-chemin entre Mende et Le Puy en Velay, profitez d'un environnement dégagé, sans vis à vis, sur 4,2 hectares de terres en partie constructibles (pouvant recevoir des chalets) et présence de plusieurs sources privées. Cet espace est idéal pour y établir un projet touristique.
Laissez-vous séduire par ce domaine !
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 3146 - Réf Superimmo : ANVXWGWCT
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.langogneimmo.net
| 550 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 42 346 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Cave (96 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864
07 71 56 18 34
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