Vente maison 1 350 000 €

550 m²

18 pièces 18 p

9 chambres 9 ch

Mercuès (46090)

MERCUES - 10 MN DE CAHORS (LOT)
Belle demeure Lotoise du 19ème, édifiée sur un beau terrain clos de 2895 m² environ - Au coeur du village - Chambres d'hôtes, séminaires, centre de soins. En activité.
La propriété se décline en 4 parties + dépendances + piscine 10/5 au sel. 3 entrées indépendantes. Leurs intérieurs vous proposent, 1ère partie, Le Loft bâti de pierre du Lot, entrée, dégagement, accueil, séjour/cuisine US équipée, ouverts sur le jardin/terrasse et piscine. A l'étage, 2 belles chambres agrémentées de leurs salle d'eau et toilettes/dressing. Espace bureau. Leurs ouvertures plongent sur le jardin paysager et piscine.
La partie chambres d'hôtes, proposent 6 chambres, dont suites avec salles d'eau/toilettes.
Une maison mitoyenne propose, son entrée/dégagement, séjour/cuisine US équipée, cellier/chaufferie, salon, salle d'eau/toilettes, chambre.
Terrasse couverte donnant sur piscine. Pool house agrémentée de sa cheminée.
Bureau indépendant, vitré, ouvert sur le jardin/piscine.
Chalet bois au fond du jardin aménagé de son jacuzzi.
Espace soins.
L'ensemble dans un écrin de verdure, au calme, un véritable havre de paix au coeur d'un beau village, proche de toutes commodités. A 90 mnn de l'aéroport de Blagnac.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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