Vente maison 890 000 €

550 m²

20 pièces 20 p

13 chambres 13 ch

Muret (31600)

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1 618 €/m²
Piscine

Christian WILHELM - SAFTI

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Description

Dépaysement total pour cette magnifique propriété de 1850 entièrement restaurée sur une parcelle de 4600m2 arborée , clôturée et située à 30 km de Toulouse et à 10 km de Muret .
D’une superficie de plus de 550m2 vous serez sous le charme de l’habitation principale avec son espace cuisine de 51m2 , d’un salon/séjour avec cheminée de 70m2 , de 4 chambres de 18 à 30 m2 et de ses nombreuses dépendances.
Actuellement cette propriété propose à la location 6 studios aménagés de 15 à 26 m2 avec kitchenette , salle d’eau avec cabine de douche et wc , ainsi qu’un grand gite de 46 m2 en plus de l’habitation privée de 330 m2 et d’une salle de sport .
Magnifiquement paysagé avec ses oliviers , bananiers , plantes méditerranéennes et nombreux arbres fruitiers , ce jardin est une invitation à la détente avec ces 2 pavillons en ossature bois massif Redwood Européen Crown Hampton (8 à 14 places ) et Crown Guinevere ( 7 à 10 places ) entièrement aménagés .
La piscine de 13m x 5m avec filtration neuve et pool house est exposée sud .
64 Panneaux solaires + 2 thermodynamiques de 300 litres permettent un excellent DPE (B) et assurent un revenu complémentaire.
Toutes les huisseries portes fenêtre et fenêtres sont rénovées , allées aménagées , portail automatique . Arrosage en goute à goute avec pompe de puis immergée.
Cette propriété ne nécessitant aucuns travaux est l’occasion rêvée d’un nouveau challenge, d’une nouvelle vie dans un havre de paix associé à des revenus garantis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002 - SAFTI – WILHELM Christian, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373692 - Réf Superimmo : ANVXWY27F

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

550 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 4 600 m²	Piscine
Année de construction : 1840	Climatisation
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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