Vente maison 2 517 900 €

550 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44100)

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4 578 €/m²

IMMO-POP

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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bien d’exception entièrement rénové, d’une superficie de 550 m², sur un terrain clos de 859 m² donnant sur un parc arboré. Ce bien rare, idéalement situé (quartier Mellinet), est à 500m de l'arrêt Du Chaffault et du collège Chantenay.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique galerie d’entrée qui dessert les pièces à vivre : une salle à manger de 28m² et un salon spacieux de 42m², un bureau de 21m². Ces pièces donnent toutes sur le parc privatif. Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire de 25m², un cabinet d'aisance et une lingerie.
Un majestueux escalier en pierre et fer forgé vous conduit aux étages supérieurs.
Au premier étage, un grand palier mène à une suite parentale de 35m² avec ses 2 dressings de 8 et 13m² ainsi que sa propore salle de bains de 18m² avec double vasque, douche et baignoire. De plus, deux grandes chambres de 22 et 23m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings ainsi que deux spacieuses salles de bain ainsi que des toilettes séparées. (Les trois chambres donnant sur le parc privé).
Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 25m² dispose de son propre bureau, son dressing et sa salle d'eau, la deuxième chambre de 20m² dispose d'un dressing, la troisième chambre mesurant 15m² au sol. L'étage offre également une salle de bain commune et des toilettes séparées. Et enfin une salle de sport de 22m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol de la propriété comprend un vestibule avec mobilier sur mesure permettant d'accéder à la chaufferie, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. Une cave à vin de 25 m² complète ce niveau.
Un double garage accessible depuis la rue adjacente.
DPE / GES : D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : FR44-3414 - Réf Superimmo : ANVXWVI7W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 517 900 €	Prix au m² : 4 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

550 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	4 salles de bain

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