Vente maison 315 000 €

550 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Sorges et Ligueux en Périgord (24420, 24460) - Sorges

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573 €/m²
Chauffage au fuel

Mathieu LEPETIT - Capifrance

32 avis

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Description

Située proche de SORGE, dans un petit village au calme, je vous propose cette jolie maison de 550 M², située à 10 minutes de THIVIERS et de tous ses commerces.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Salon de détente, deux grande pièce de vie, cuisine, lingerie, WC dont un accès PMR, et divers pièce de stockage.(possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un logement privatif).
1 ER ETAGE :
10 chambres avec salle d'eau/bain et WC.
2 EME étages :
Deux chambres supplémentaires de 20 M² chacune.
À l’extérieur on retrouve une grande cour fermée avec terrasse orientée plein sud, parking privé de 8 place, et une grande dépendance de 84 M2 pour stockage ou garage.
Possibilité de chambres d’hôtes.
Assainissement collectif, double vitrage, terrain plat de 1118 M², chauffage central, adoucisseur d’eau.
Belle opportunité, à visiter rapidement!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836816)

Publiée le 23/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932363597 - Réf Superimmo : ANVXU1IUU

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 573 € / m²
Taxe foncière : 2 455 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	550 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 697 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel	Espace vert

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

328 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2018.

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