Vente maison 4 500 000 €

550 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Valbonne (06560)

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8 182 €/m²
Piscine

Wretman Estate

236 avis

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Description

Belle propriété de luxe dans la campagne - Châteauneuf-Grasse
Dans l'arrière pays, à proximité des villages pittoresques et médiévaux, entre Valbonne et Mougins se trouve cette belle et grande propriété de charme.
Dans un havre de paix, deux villas, entourées de jardins paysagers de 5500 m2 avec une piscine miroir de 14 x 7 m, une terrasse de 600 m2 avec pergola et gazebo, offrant une vue magique sur les montagnes.
La villa principale a été entièrement rénovée en 2020 suite à l´extension de la propriété avec des finitions haut de gamme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une belle suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, des toilettes invités. En étage, deux chambres en-suites avec leurs salles d'eau et toilettes et une troisième chambre.
La seconde villa se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, une chambre en-suites avec salle de bains et toilettes invités. A niveau supérieur, deux chambres en-suites avec leurs salles de douche et toilettes.
Le sous-sol dispose d'un garage sécurisé et chauffé pour 7 voitures, le parking extérieur peut accueillir 15 voitures.

Cette magnifique propriété moderne accorde une grande attention aux détails et au confort, possédant un espace bien-être comprenant un grand jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de fitness et une grande salle de cinéma. Elle comprend aussi deux grands studios indépendants avec mezzanines qui font partie de cette demeure.
Elle offre le choix parmi de nombreuses options entre la propriété familiale, l'hébergement de plusieurs logements ou encore les activités d'une chambre d'hôtes de luxe tout en profitant de la proximité de restaurants étoilés ou encore des golfs renommés à seulement 25 minutes de la mer.
À découvrir absolument !

Publiée le 23/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83607354 - Réf Superimmo : ANVXU1NWT

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Caractérisques

Prix de vente : 4 500 000 €	Prix au m² : 8 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

550 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 5 793 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur montagne
Année de construction : 2007	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi - Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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