Superimmo
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Vente maison 990 000 €
551 m²
20 pièces 20 p
12 chambres 12 ch
Tarnos (40220)

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  • 1 797 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marion BICHAMBRE - iad

Marion BICHAMBRE - iad

56 avis
06 34 37 13 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Bichambre (06 34 37 13 42) vous propose : TARNOS - AUX PORTES DE BAYONNE
A moins de 1,5 km de l'Adour, dans un environnement calme et verdoyant, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 551 m2 environ édifiée sur un terrain de 6723 m 2 dans les années 1880!
Ce lieu chargé d'histoire est propice à la convivialité, il a d'ailleurs accueilli pendant de nombreuses années une activité de chambres et tables d'hôtes.
Sa situation géographique est idéale : au calme, le centre de Bayonne à 6 kms, les plages à 9 kms et la frontière Espagnole à 40 kms avec 2 accès autoroute à 5 min!
Actuellement, la maison principale a de quoi vous faire tourner la tête!
Elle bénéficie de plus de 430 m 2 de surface habitable comprenant : 1 entrée, 1 grande salle de réception, 1 salle à manger plus cosy avec cheminée, 2 cuisines, 1 grand bureau, 8 chambres avec salle d’eau, 1 buanderie, 1 lingerie et un grand garage.
Deux autres gites T3 (de 62 et 64 m 2) viennent compléter le tout.
Vous tomberez sous le charme de ses poutres et pierres apparentes.
Des travaux sont à prévoir pour la rendre parfaitement aux normes et gouts du jour en lui redonnant son éclat d'antan.
Les + : 60 m2 de garages et annexes, proche forêts pour les amoureux de la nature, possibilité de rentabilité locative avec les 2 gites annexes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bichambre EI (ID 18874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1599877 - Réf Superimmo : ANVXWNZ0L
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

551 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 6 723 m²Terrasse
Année de construction : 1880Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 620 € / an
Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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