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Vente maison 87 000 €

552 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Langeac (43300)

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158 €/m²

GTI Immobilier BRIOUDE

80 avis

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Description

À vendre en plein coeur du vieux Langeac (43300) : immeuble de 552 m² et cour intérieure de plus de 20 m² avec puits. Cet immeuble de 15 pièces est constitué de deux bâtiments du début du XIXème siècle, construits sur un réseau de caves du XVème d'environ 150 m². Au RDC, on retrouve un local commercial comprenant une boutique et 2 arrières boutiques entièrement voûtées. En traversant l'entrée de la partie commune, on trouve également une réserve avec un four à pain, ainsi qu'un garage. Dans le premier bâtiment qui est une ancienne maison bourgeoise, l'immense cage d'escaliers qui donne sur le premier étage dessert un grand séjour de 35 m², une cuisine et une chambre de 21 m². Au second, 4 chambres de 12 à 20 m² dont une en enfilade, un bureau, une salle de bains. Au dernier étage le grenier de 80 m² peut être aménagé. Système de chauffage à prévoir.Le second bâtiment compte 4 plateaux de 32 m² à aménager dont le garage et un grenier. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre un formidable potentiel. Toutes commodités à proximité : gare, maternelle, élémentaires, collège, marchés, commerces, bureau de poste. Accès nationale N102 à 20 km. Visite virtuelle disponible.L'agence GTI Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en contactant votre conseiller immobilier Olivier POMBAR au 06.08.85.76.59
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 17333-COMPANY38325AQY - Réf Superimmo : ANVXY4NSM

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38325aqy/255432/0L400/honoraires_modelo_6.jpg

552 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 22 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	Cave
1 salle de bain	3 wc
Cheminée

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