Vente maison 3 885 000 €

554 m²

15 pièces 15 p

Douvaine (74140)

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7 013 €/m²

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis

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Description

Manoir proche du Lac Léman
Construite au 18ème siècle, voici une magnifique propriété composée d'un manoir de plus de 750 m2 sur 3 niveaux dont certains ornements ont été classés, un bâtiment annexe d'environ 300 m2 avec 3 garages, cave et atelier, un appartement aménagé de 64 m2 et une grande ferme attenante d'environ 400 m2 à réhabiliter Elle dispose d'un beau terrain de près de 6000 m2 arboré avec des arbres également classés et une grande cour.
Située à Douvaine, proche de Genève et du Lac léman, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84512988 - Réf Superimmo : ANVXVF7Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 3 885 000 €	Prix au m² : 7 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

554 m² - 15 pièces - ter. 5 988 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1783
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

145 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 17 500 € / an

Maximum : 23 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 494387665 - N° de carte professionnelle : 74012017000019368

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