Vente maison 1 395 000 €

555 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Mazères (09270)

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2 514 €/m²
Terrasse
3 garages - 6 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

BIEN D'EXCEPTION !!! A 45 minutes de Toulouse et à 25 minutes de Villefranche de Lauragais, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce somptueux moulin à la rénovation de qualité et à l'authenticité préservé. Sur un parc, minutieusement entretenue, de plus de 5 700m², cette propriété d'une surface habitable de plus de 550m² répartie sur deux niveaux, offre une magnifique pièce de réception de 100m², deux vastes salons équipés de poêle ou d'insert, de huit chambres, de nombreux sanitaires. Au troisième niveau, vous trouverez de spacieuses combles a finir d'aménager (rmanque revêtement sol). Ces beaux volumes sont parfaits pour un projet multigénérationne!!! Possibilité d'une vente meublée. Trois garages et une parcelle de plus de 9900m², actuellement en fermage, viennent compléter ce bien rare. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique piscine avec son poolhouse, véritable havre de paix en bordure de l'Hers ! Que vous recherchiez un bien pour un projet familial, professionnel, chambres d'hôtes vous serez envoutés par ce lieu magique et enchanteur !!! Aucun travaux à prévoir AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) Karlyne CALVET - Agent commercial - RSAC N° 832916084- 06 79 64 79 83 Plus d'informations sur (réf. 0900422424) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0900422424 - Réf Superimmo : ANVXWULFS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Taxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

555 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 15 710 m²	Piscine
3 garages - 6 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 950 € / an

Maximum : 8 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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