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Vente maison 1 491 000 €
555 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Montagnole (73000)

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  • 2 686 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Nelly MASSAT - Capifrance

Nelly MASSAT - Capifrance

24 avis
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Description

Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure...
Implantée sur un vaste terrain de 5130 M2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal.
Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires... Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre.
Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies.
Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre.
Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains.
Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau.
Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille.
Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house... Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes.
Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe...
Celle ci ne se décrit pas mais se visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862811)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 340936700231 - Réf Superimmo : ANVXW5AB2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 491 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement555 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 130 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 10,2%

1 491 000 €
25 juin 2024
1 660 000 €
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