Vente maison 6 500 000 €

555 m²

11 pièces 11 p

Mougins (06250)

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11 712 €/m²
Piscine

Riviera prestige

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Description

Mougins - Propriété d'exception - Domaine fermé prestigieux
Dans l’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Mougins, cette somptueuse propriété Néo-vénitienne, érigée sur un terrain paysager de 3 900 m², offre une vue imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur le village de Mougins. Entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa allie élégance et confort. Avec une position dominante et une triple exposition, elle bénéficie d’un éclairage naturel optimal.
Avec une surface habitable de 555 m², cette propriété dispose d'une belle entrée accueillante, d’un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur plusieurs terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle. La suite parentale comprend une salle de bains complète et deux dressings, offrant un espace de rangement généreux. Un bureau attenant avec une entrée séparée et des toilettes pour les invités complète ce niveau.
En rez-de-jardin, quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son dressing, garantissent intimité et confort pour tous les occupants. Les espaces de loisirs comprennent une salle de cinéma, une buanderie et une salle de sport équipée d’un sauna pour un bien-être optimal.
À l'extérieur, une piscine chauffée entourée d'un pool house offre un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Un terrain de boules pour des moments de loisir, un studio indépendant pour le gardien, ainsi qu'un espace garage pour deux voitures et un carport pouvant accueillir trois autres automobiles, complètent ce bien d'exception. De plus, la propriété dispose d'autres options de stationnement pour accueillir des visiteurs. Des panneaux solaires ajoutent une touche moderne et écologique à cette villa, renforçant ainsi son attrait.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85263019 - Réf Superimmo : ANVXWZ28V

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Caractérisques

Prix de vente : 6 500 000 €	Prix au m² : 11 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

555 m² - 11 pièces - ter. 3 900 m²	Année de rénovation : 2014
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Sauna
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 2 722 € / an

Maximum : 2 722 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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