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30
Vente maison 3 950 000 €
555 m²
18 pièces
18 p
9 chambres
9 ch
Valbonne (06560)
555 m²
18 pièces
18 p
9 chambres
9 ch
Valbonne (06560)
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- 7 117 €/m²
- Meublée
- Cuisine de 19 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété dans un domaine résidentiel avec vue dégagée sur la mer
Idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel, à 3 mn des commerces, 7 mn du village de Valbonne, 15 mn de la mer, 25 mn de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette magnifique propriété alliant charme et authenticité, offre de vastes volumes et des prestations raffinées avec une belle vue panoramique sur les collines et la mer .
Elle se compose d'une villa principale de 555 m2 avec 2 appartements : un de 3 pièces de 110 m² et d'un second de 2 pièces de 42 m².
Vous serez charmés dès l'entrée qui se fait par un joli patio avec une fontaine entourée d'essences provençales, vous menant à la villa principale, qui se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur importante terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite.
À l'étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, grand salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins.
Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d'essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : Valentina - Réf Superimmo : ANVXWCVVG
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| Prix de vente : 3 950 000 € | Prix au m² : 7 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17769/coldwell-banker-luxury-family_17769.pdf
| 555 m² - 18 pièces - 9 chambres - ter. 4 400 m² | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 1988 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 19 m² | Séjour de 43 m² |
| Jaccuzzi | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 236 € / an
Maximum :
6 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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Siren : 494437262 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 017 362
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