Superimmo
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Vente maison 695 000 €
558 m²
16 pièces 16 p
6 chambres 6 ch
Castelnaudary (11400)

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  • 1 246 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Alain ARTICO - Capifrance

Alain ARTICO - Capifrance

158 avis
07 68 25 59 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité.
Exceptionnelle villa contemporaine dans un charmant village Audois du Lauragais, à 15 minutes Revel et de Castelnaudary. La villa principale de 558m² se compose d’un ensemble de 3 gîtes équipés (séjour/cuisine, chambre(s) salle de bains/salle d'eau-wc), 2 lofts aménagés, chacun disposant également d’un jacuzzi dont 2 avec piscine hors-sol.
A l’extérieur, 3 dépendances avec chambre/salle d’eau, au bord de la grande piscine chauffée 12x6m et du jardin paysagé de 3272 m². Pool house avec bar aménagé et aire de jeux pour les enfants.
Les plus : prestations de haute qualité, chauffage au sol, climatisation, salle de sport aménagé, vendue équipée avec mobilier, pas de vis à vis, vue imprenable sur la plaine du Lauragais et la chaine des Pyrénées.
Quel que soit votre projet, cette belle demeure d’exception saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme et chambres d’hôtes…
Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844440)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936437117 - Réf Superimmo : ANVXUQNSY
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 246 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement558 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 3 272 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur montagne
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte7 salles d'eau - 1 salle de bain
9 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 5,4%

695 000 €
13 avril 2024

Baisse de 7%

735 000 €
2 février 2024
790 000 €
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ALAIN ARTICO - CAPIFRANCE

Siren : 817569403
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