Vente maison 919 172 €

558 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Château (71250)

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1 647 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Somptueuse maison troglodyte de plus de 550 m2 à deux pas du chateau Royal d' Amboise sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 au bord de la Loire. La demeure se compose en deux parties, la première avec une surface de 440 m2 actuellement exploitée en chambres et appartement d'hotes avec piscine intérieure chauffée et espace détente, massages générant un chiffre d'affaire annuel de plus de 140 000 euro. La seconde partie de 120 m2 vous offre un espace privée amanagé et equipé avec gout avec un accès indépendant et privé. Société par action simplifiées Bien meublé Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (892 400 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 24 000 € par an. Réf 1989. DECLIC IMMO 37 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BRULE - 02 47 38 31 08 - - EI - Société par action simplifiées RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 23/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 3700417671 - Réf Superimmo : ANVXWDC8H

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Caractérisques

Prix de vente : 919 172 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 26 772 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 892 400 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/37004/37004126/bareme.pdf

558 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Piscine	Vue sur campagne
Cave	Terrasse
Année de construction : 1424	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

595 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2021.

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