Vente maison 129 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'une surface d'environ 55 m² avec cour idéale pour un placement locatif, située dans une rue calme et à sens unique à 5 minutes à pied de la gare et du centre ville.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipé.- Au premier étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.- Au second étage : une deuxième chambre.Le tout est complété par une cour et une cave.Actuellement louée 700EUR / mois hors charges.LES ATOUTS : IDÉAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF / PROCHE GARE ET CENTRE VILLE / TOITURE RÉCENTELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou rensiegnement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03 75 08 95 26.1. (gedeon_91511_30657498)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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LA LICORNE IMMOBILIER

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