Joy HEMON - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée en 2019, d'une superficie de 55 m², sur une parcelle de 300 m². Située dans le village d'Aramits, à proximité de toutes les commodités et d’Oloron-Sainte-Marie, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 36 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte. Une chambre de 12 m², une salle d’eau avec toilettes et coin buanderie complètent cet espace de vie.
Une mezzanine apporte une chambre supplémentaire de 15,5 m² au sol (avec une hauteur sous plafond de 1,50 m) mansardée.
Les plus : excellente isolation, terrasse couverte de 14 m² attenante à la maison, quartier calme sans route passante à proximité, et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, à découvrir rapidement !
N’attendez plus pour concrétiser vos projets ! Votre conseillère, Joy Hemon, mandataire Ledil immobilier, est à votre écoute au 0630081389.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_7840
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.19% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 113 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : HEJ_7840 - Réf Superimmo : ANVXX6M0L
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 113 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 360 m²1 niveau
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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