Vente maison 175 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Auriol (13390)

iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Charmante MAISON DE VILLE à vendre à AURIOL ! Avec ses 59m2 environ et ses 3 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située à proximité du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie urbaine pratique et agréable.
Dès votre entrée dans le SEJOUR, vous serez séduit par son DRESSING, idéal pour ranger et organiser vos affaires. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne jets massants, d'un sèche serviettes et de toilettes suspendus. Une chambre complète le rez de chaussée.
A l'étage, la CUISINE OUVERTE équipée et aménagée sur la SALLE à MANGER, donnant sur une TERRASSE de 14m² environ exposée ouest, est un lieu convivial où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Imaginez vous profiter du soleil et des repas en plein air dans cet environnement paisible.
Cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité, offrant ainsi une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison de ville à Auriol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 3 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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AUDREY LACAZE - IAD

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