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Vente maison 330 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
Barjols (83670)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
Marchandimmo

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Description

Cabanon en campagne avec chalet et terrain de 4800 m² environ
MARCHANDIMMO IMMOBILIER 83670 BARJOLS
EN EXCLUSIVITE !!
Coup de cœur assuré pour ce joli cabanon d'environ 55 m² soit 75 m² avec les mezzanines sur un terrain de 4670 m² environ et un chalet de 17 m² environ.
Cette nouveauté bénéficie d'une excellente exposition sud, et est nichée en pleine nature, avec une vue exceptionnelle notamment sur les Bessillons.
Pour vous accueillir, ce bien dispose d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain avec toilette, 2 grandes mezzanines permettant le couchage de plusieurs personnes.
Ce cabanon a été entièrement et récemment rénové avec de très bons matériaux : les baies vitrées sont neuves, le parquet et le sol en pierre sont en très bon état. La toiture a été refaite en 2019, double vitrage et le cabanon dispose du forage et de l'électricité. Le système de chauffage se fait par le sol également rafraîchissant.
Sans oublier le chalet, d'environ 17 m², qui dispose de l'eau, de l'électricité ainsi que d'une douche solaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achet, vente, maisons, appartements, terrains.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2538 - Réf Superimmo : ANVXX3LTG
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

55 m² - 3 pièces - ter. 4 670 m²Année de rénovation : 2020
Orientation : SudVue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1975Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 14 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 562,92 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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