Vente maison 195 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bègles (33130)

EXCLUSIVITE à Bègles. Manson Properties vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec jardin et dépendance. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et une chambre. WC indépendant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la maison. A l'extérieur, un jardin d'accueil, une dépendance à aménager et un agréable jardin. Beau potentiel de rénovation pour cette lumineuse maison située près des commodités.
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877931733
RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 3 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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MANSON PROPERTIES

Siren : 892572413

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