Vente maison 225 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bias (40170)

EXCLUSIVITE Côte Landes Immobilier Venez découvrir cette charmante maison bois à quelques kilomètres de la plage de Lespecier. D’une surface de 55 m² sur un terrain de 256 m², vous apprécierez plus particulièrement la quiétude du lieu. La maison se compose d’un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d’eau refaite à neuf. Une chambre spacieuse et lumineuse vient compléter le rez de chaussée. À l’étage, vous bénéficiez de deux espaces pouvant faire office de chambre d’appoint / bureau s’ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc non constructible. À l’extérieur, une double terrasse magnifiquement arborée s’offre à vous. Ainsi, vous profiterez du soleil ou de l’ombrage en toute saison. À noter qu’un cabanon de jardin a été installé pour espace de stockage et un forage permet un arrosage à moindre frais. Pour votre confort, il est précisé que la maison est équipée de deux climatisations réversibles par pompe à chaleur. De même, toutes les menuiseries / fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2021. Toutes les photos sont disponibles sur le site de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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