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Description

iad France - Stéphanie Bazin (07 86 57 64 43) vous propose : A 10 minutes de Bray sur Seine, Maison de 55 m² environ comprenant une entrée sur cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et un WC.
Un garage de 55 m² environ attenant à la maison et une grange de 50 m² environ viennent compléter le bien.
Extérieur : jardin engazonné et clôturé.
Possibilité d'aménager les combles pour créer 50 m² environ de surface habitable supplémentaire.
Visite virtuelle sur demande.
Idéal primo accédant.
Éligible à la prise en charge des travaux de rénovation énergétique globale et au prêt à taux zéro (sous conditions)
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin EI (ID 68611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1509401 - Réf Superimmo : ANVXVO0E2
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 334 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
529 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 11,1%

120 000 €
14 juin 2024

Baisse de 10%

135 000 €
3 mai 2024
150 000 €
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