Vente maison 109 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Camaret-sur-Aigues (84850)

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : Maison de village à rénover - Idéal investissement - Camaret-sur-Aigues
Située au cOEur du village de Camaret-sur-Aigues, cette maison de village du début des années 1930 offre une surface habitable de 55 m². Elle propose au premier étage un appartement de type 2 comprenant entrée, cuisine fermée , séjour, chambre, salle d'eau, WC.
En rez-de-chaussée avec entrée séparée un local de stockage mis à disposition d'un commerce qui permet un rentrée d'argent tous les mois.
Côté confort la maison dispose de double vitrage en bois et volets provençaux, chauffage électriques
Il faut envisager quelques travaux pour remettre au goût du jour à minima cuisine et salle d'eau. le parking est facile devant la maison.
Idéal primo accédant ou investisseur. Un petit cocon rare à rénover dans le centre de Camaret.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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TIPHAINE BACH - IAD

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